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CONTRAT NESTENN

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N° Mandat : LO0953 / Réf : LO0953

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83510 LORGUES
Maison à vendre
550 000 

à partir de €/mois

5

pièces

3

chambres

132 m²

habitables

1386 m²

de terrain

A vendre en exclusivité ! Maison à Lorgues de 5 pièces 132m2 avec Piscine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied à Lorgues (quartier recherché).

Située dans un très beau quartier de Lorgues, au calme, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m², sur un terrain plat et arboré de 1386 m².

L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une dépendance attenante offre de nombreuses possibilités : elle comprend un salon, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. Cet espace permet d'accueillir la famille de manière indépendante ou de réaliser un projet de location (saisonnière ou annuelle), tout en pouvant être facilement réuni à l'habitation principale pour offrir une configuration unique de 4 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un carport.

Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'un portail électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, alliant confort et charme.

Un bien rare, modulable et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié à Lorgues.
À découvrir sans tarder au 04 94 60 11 11

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Caractéristiques et informations

icone pièces5 pièces

icone parking0 parking

icone chambre3 chambres

icone surface132 m² habitables

icone salle d'eau2 salles d'eau

icone surfaceEntre 1317 m² et 1456 m² de terrain

icone salle de bain0 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes2 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages

icone étages0 niveau

icone constructionAnnée de construction : 1979

icone constructionConstruction : 1979

Energie et diagnostics

4
120
4

Localisation

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ans

par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Non
DPE : C 120 KwhEp/m2.an
GES : A 4 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.00 € et 1910.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 500.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Bien proposé par AMBROSI Michael. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 465 177.

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