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15
Contrat Nestenn
230 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
138m²
83300 DRAGUIGNAN
N° Mandat : DR3243 / Réf : DR3243
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN - Appartement 4 pièces 123 m² + studio 15m² en centre ville avec CAVE possibilité GARAGE en SUS

EXCLUSIVITE ! Bien RARE à la vente !
Venez découvrir à 35 minutes de la mer, au coeur du centre ville de DRAGUIGNAN sans VIS-A-VIS et TRAVERSANT ce superbe appartement de type T4 aux volumes généreux de 123m² composé comme suit :
Une entrée avec dégagement, un séjour/salle à manger de 38m², une cuisine indépendante aménagée de 16m², un débarras, trois chambres dont une de de 24m², une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Afin de vous apporter un peu plus de confort une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en SUS avec accès par l'intérieur du bâtiment.
Mais ce n'est pas tout ! Un STUDIO de 24m² (15m² loi carrez) à rafraichir est vendu avec l'appartement au dernier étage de cette copropriété ce qui peut vous permettre d'obtenir un complément de revenus ESTIVAL ou PERMANENT.
SES ATOUTS : Belle hauteur sous plafond, bien entretenu, double vitrage, chaudière récente, FIBRE, CAVE, GARAGE en SUS, centre ville immédiatement au pied de l'immeuble, studio, traversant, lumineux, toiture refaite récemment,
N'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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138 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 138m²
Salon : 37,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1885
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 332€
Nombre de Lots : 16
Taxe Foncière : 2 416€
DPE
    31
    143
    31
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 190 € et 1 680 € au 01/01/2021.
Bien proposé par CAPOCCI Laure. Agent commercial - RSAC : 852 221 787
Bien proposé par CAPOCCI Laure. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 852 221 787.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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83300 Draguignan
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