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9
115 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
46m²
83690 SALERNES
N° Mandat : LO0782 / Réf : LO0782
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Appartement rénové à Salernes. Idéal premier achat ou investissement

Situé dans le charmant village de Salernes, cet appartement de 46,35 m², entièrement rénové, allie modernité et authenticité grâce à la conservation des tomettes qui apportent tout le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un bureau de 6,75 m², une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant complètent ce bien.

Caractéristiques
Double vitrage pour un confort thermique optimal,
Volets en bois,
Chauffage électrique,
Ballon d'eau chaude électrique.

Les atouts
En plus du sol en tomettes, l'appartement est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre donnant côté jardin procure calme et sérénité. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres renforce la sensation d'espace, et un parking proche facilite le stationnement.

Points d'amélioration
Les parties communes vont être prochainement rénovées, ce qui achèvera de valoriser l'ensemble de l'immeuble.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, cachet et charme provençal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
2 pièces
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1 chambre
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1 salle d eau
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1 WC
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2 ème etage
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46.35 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 46.35m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1800
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 7
Taxe Foncière : NC
DPE
    8
    266
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 976 € et 1 320 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par VARO Aymeric. Agent commercial - RSAC : 881 807 689
Bien proposé par VARO Aymeric. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 807 689.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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