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Coup de coeur
22
499 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
138m²
83300 DRAGUIGNAN
N° Mandat : DR3078 / Réf : DR3078
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Ancienne Bergerie en position dominante sur 13000m² de terrain

Située à Draguignan en position dominante, cette ancienne bergerie des années 1900 a conservé tout le charme de l'ancien.

Elle est implantée sur un terrain de 13000m² pouvant accueillir des chevaux dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès au canal d'arrosage !

D'une surface de 138m², le bien se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger d'environ 42m², une cuisine traditionnelle aménagée et équipée, un WC, un espace buanderie/cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC donnant accès à une véranda d'environ 20m².

Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec piscine traditionnelle, le tout avec une très jolie vue sur la végétation environnante.

Le bien dispose en complément d'un double garage de 50m² !

Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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piscine
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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138 m² habitables
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12 928 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 902€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 138m²
Terrain : Entre 12 282m² et 13 574m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 093€
DPE
    6
    207
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 960 € et 1 340 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Draguignan

Smiley Draguignan Nestenn 237 Av. du Général de Gaulle,
83300 Draguignan
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83300 Draguignan
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