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Contrat Nestenn
358 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
80m²
83340 LE THORONET
N° Mandat : LO0539 / Réf : LO0539
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EXCLUSIVITÉ- Maison Le Thoronet 3 pièce(s) 80 m2- terrain 1600m2-Piscine hors-sol

EXCLUSIVITÉ À vendre : Charmante propriété provençale proche du village du Thoronet
Nous sommes ravis de vous présenter cette MAGNIFIQUE propriété située dans la PITTORESQUE commune du Thoronet. Cette ancienne bâtisse en pierre, datant du 19ème siècle, a été soigneusement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour SPACIEUX. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vous attend, offrant un espace privé confortable. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau et WC vous offre une vue imprenable sur les environs.
La propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 1600m2, offrant une tranquillité absolue en bordure du canal de Sainte-Croix. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante et du chant des oiseaux. L'authenticité de la Provence est préservée avec une ancienne bergerie en pierre d'environ 14m2 sur la propriété, qui ajoute un charme supplémentaire et de forts potentiels d'usage et d'aménagements à cet ensemble.
Pour vos moments de détente, une piscine hors-sol vous invite à vous rafraîchir et à vous relaxer. Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales, complète cet espace extérieur.
Cette propriété déborde de cachet et offre un cadre de vie unique où se mêlent histoire et douceur de vivre provençale. Si vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère, cette opportunité est faite pour vous.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété provençale exceptionnelle au Thoronet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ (Année de référence des prix de l'énergie : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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piscine
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2 salles d eau
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2 WC
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5 parkings
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80 m² habitables
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1 664 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80m²
Terrain : Entre 1 581m² et 1 747m²
Salon : 19,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 852€
DPE
    6
    199
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 910 â‚¬ et 1 270 â‚¬ au 01/01/2021.
Bien proposé par SCARPITTA Stéphane. Agent commercial - RSAC : 422 190 389
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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