Maison villageoise et familiale de plus de 171m2 5 chambres Saint Amour intra-muros
Retirée de la vente
N° Mandat : 4 / Réf : 4
Votre agence Nestenn de Varennes-Saint-Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette agréable bâtisse familiale implantée en plein coeur de Saint Amour avec toutes commodités rapidement accessibles à pied (école tous niveaux, gare, commerces, maison médicale?).
Le bien se constituant ainsi :
* Au "sous-sol" : une magnifique cave saine de plus de 22m2 en terre battue sublimée de ses pierres de taille.
* Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, espace buanderie, un studio de musique insonorisé, des toilettes et une chaufferie.
* Au 1er étage : accessible par une montée en escaliers de caractère tout de bois massif faisant vous trouverez un espace de vie lumineux et confortable de plus de 40m2 offrant une cuisine à demi ouverte sur l'espace salon / salle à manger . Des volumes conséquents alliant cachet et authenticité. Sur le même pallier, toilettes, salle d'eau et balcon .
* Au 2e étage : toujours plongé dans cet univers chaleureux de bois vous apprécierez 3 premières chambres variant de 10 à 17m2.
* Au 3e étage : des combles totalement aménagés vous feront accéder à une conséquente mezzanine, une salle de bains avec toilettes sèches (possibilité d'un raccord pour sanibroyeur) ainsi que deux chambres munies de placards muraux pour ne pas encombrer les espaces.
Vous l'aurez compris ce bien ne manque pas de place pour que vous puissiez y fondez votre nouveau nid !
Ses points forts : tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, toiture ayant reçue une réfection totale, double vitrage? et bien d'autres arguments pour sous séduire?
Opportunité à ne pas manquer, pour plus de renseignement, contactez rapidement votre agence
Visite virtuelle 360° disponible.
DPE nouvelle version classe : D
Estimation annuelle des couts d'énergie compris entre 2020 et 2800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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